Slovenská správcovská spoločnosť IAD Investments kúpila prostredníctvm svojho Prvého realitného fondu obchodné centrum Laugaricio v Trenčíne. Pôvodnými majiteľmi boli investori zastúpení českou spoločnosťou Mint Investments. Má ísť o najväčšiu tohtoročnú realitnú transakciu na Slovensku, avšak cena obchodu nebola zverejnená.
„Po nákupe administratívnych budov predstavuje Obchodné centrum Laugaricio našu prvú transakciu v retailovom segmente. Financovanie tejto akvizície poskytol syndikát zložený zo Slovenskej sporiteľne a Komerční banky,“ uviedol Marián Fridrich, transakčný manažér v spoločnosti IAD Investments. „Parametre Laugaricia a jeho rozvojový potenciál predstavujú výbornú príležitosť pre ďalšiu diverzifikáciu portfólia nášho fondu,“ dodáva Vladimír Bencz, predseda predstavenstva IAD Investments. Spoločnosť na Slovensku, v Česku a Slovinsku spravuje aktíva v hodnote takmer pol miliardy eur. V regióne strednej Európy pôsobí od roku 1991.
Laugaricio bolo otvorené v roku 2009. Na ploche dvadsaťšesťtisíc štvorcových metrov ponúka viac ako 120 značiek. Medzi hlavných nájomcov patria C&A, CCC, H&M, Marks & Spencer, New Yorker alebo Reserved. Spádová oblasť s dojazdom do tridsiatich minút predstavuje štvrť milióna ľudí. Poloha komplexu umožňuje jeho rozšírenie o päťnásťtisíc metrov. K podstatnému rozšíreniu centra by malo prísť na budúci rok.
„Tento predaj zapadá do kontextu širšieho záujmu investorov o regionálne nákupné centrá a ukazuje, že v strednej a východnej Európe dnes domáci kapitál bežne konkuruje hráčom zo západnej Európy,“ podotkol Alexander Rafajlovič, analytik v investičnom tíme realitno-poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorá predaj sprostredkovala.
Kupujúceho v transakci zastupovali spoločnosti Middle Cap Partners v roli transakčného poradcu a Havel, Holásek & Partners ako právny poradca. Skupina Mint Investments zostáva správcom centra aj po zmene majiteľa.